摘要：关于房屋赠予费用的最新政策解析，以2017年为例，政策规定涉及房屋赠与的税费问题。赠与双方需了解赠与房产的税费标准，包括个人所得税、契税等。政策强调赠与房产的税费计算方式及缴纳要求，对赠与双方权益保护有所规定。政策还涉及赠与房产的登记流程及相关手续费用。了解这些政策内容有助于赠与双方规避风险，确保房产赠与过程的合法性和顺利进行。

随着房地产市场的持续发展，房屋赠予作为财产传承的重要方式之一，逐渐受到人们的广泛关注，作为赠予过程中的关键环节，房屋赠予费用受到国家政策的影响，本文将围绕房屋赠予费用的最新政策进行详尽解析，帮助读者了解政策内容及其对市场、赠与双方的影响。

房屋赠予费用的基本概述

房屋赠予费用是指在房屋赠予过程中产生的相关费用，包括公证费、评估费、契税等，这些费用在房屋赠予中起到了调节市场、保障公平交易的重要作用，了解房屋赠予费用的构成及标准，对于赠与双方而言具有重要意义。

2017年房屋赠予费用的最新政策解析

1、契税政策调整

最新政策对契税进行了调整，对于亲属间的房屋赠予，契税税率有所降低，这鼓励了家庭内部的财产传承，对于非亲属间的房屋赠予，契税税率则相应提高，旨在抑制投机炒房行为，维护市场秩序。

2、公证费和评估费的变化

关于公证费和评估费，2017年的政策调整主要体现在服务收费标准的优化上，公证处和评估机构在办理房屋赠予业务时，将按照新的标准收费，旨在提高服务效率，降低赠予过程中的交易成本。

政策变化带来的影响

1、对赠与人的影响

新政策可能导致赠与人赠予成本增加，因为契税税率的调整可能使部分情况下需要缴纳的契税增加，公证费和评估费的变化也会对赠与人产生影响，在房屋赠予前，赠与人需要充分了解新政策，做好预算和规划。

2、对受赠人的影响

对于受赠人而言，新政策可能带来一定的税收优惠，在亲属间的房屋赠予中，由于契税税率的降低，受赠人需要承担的费用可能减少，受赠人仍需关注其他费用（如公证费、评估费）的变化情况，以确保自身权益。

3、对房地产市场的影响

新政策的出台对房地产市场产生深远影响，主要体现在市场秩序的规范上，通过调整房屋赠予费用，国家旨在抑制投机炒房行为，鼓励家庭内部财产传承，这有助于维护房地产市场的稳定，促进市场健康发展。

应对策略及建议

面对新政策，赠与双方可以采取以下应对策略：

1、关注政策动态：赠与双方应密切关注房地产相关政策动态，及时了解和适应新政策的变化。

2、充分了解和规划：在房屋赠予前，赠与双方应全面了解房屋赠予费用的构成及标准，并根据新政策做好预算和规划。

3、合理规划赠与行为：根据新政策，赠与双方可以合理规划赠与行为，以降低赠予过程中的交易成本，在亲属间进行房屋赠予时，可以充分利用新政策中的税收优惠。

4、咨询专业人士：在房屋赠予过程中，赠与双方可以咨询律师、会计师等专业人士，获取更具体的建议和指导，确保自身权益得到充分保障。

房屋赠予费用的最新政策对赠与双方及房地产市场产生了重要影响，了解新政策的内容及其影响，并采取合适的应对策略，将有助于降低房屋赠予过程中的成本，同时也有助于维护房地产市场的稳定。